De geest is alweer in de fles daar

Het parlement proberen buiten spel te zetten, wordt meer geprobeerd. Ik ken op zijn mist een paar partijen in nl.. is hip, denk ik.

maar niet gebeurd,

https://www.parool.nl/amsterdam/nieu...gden~b3991d67/

Nieuwe wet zet middenhuur in Amsterdam verder onder druk: elke woning trekt 450 gegadigden


Het wordt steeds meer dringen voor wie op zoek is naar een huis in de middenhuur in Amsterdam: per woning staan gemiddeld 450 gegadigden in de rij. De Wet Betaalbare Huur, die deze zomer is ingegaan, lijkt vooralsnog juist tot mínder betaalbare huurwoningen te leiden.

De krapte op de woningmarkt in Amsterdam blijft toenemen .Beeld Ramon van Flymen/ANP

Uit de cijfers van verhuurplatformen Pararius en huurwoningen.nl blijkt dat de druk op het de middenhuur (huur tot 1162 euro per maand) enorm toeneemt in Nederland: het beschikbare aanbod binnen dit segment is in een jaar met 20,2 procent afgenomen, terwijl de vraag is gegroeid met 25,4 procent.



Ook wordt duidelijk dat potentiële huurders razendsnel in actie moeten komen als ze niet teleurgesteld willen achterblijven. Uit de woensdag gepubliceerde cijfers blijkt dat dergelijke woningen in de grote steden gemiddeld nog maar zeven dagen online staan. Woningen in de vrije sector (huur hoger dan 1162 euro) staan 22 dagen online voordat ze worden verhuurd.

Afnemend aanbod


Volgens Parariusdirecteur Jasper de Groot laten de ontwikkelingen in de vijf grote steden zien hoe hoog de druk op de huurmarkt momenteel is. “Met name in het middenhuursegment zijn de tekorten en de enorme vraag extreem zichtbaar. De vijf grote steden kennen een hoge concentratie van huurders en verhuurders en beleidsveranderingen sorteren doorgaans snel effect. De dynamiek die we nu in de stedelijke gebieden zien, zoals de explosieve vraag en het afnemende aanbod, is een afspiegeling van de huurmarktproblematiek in heel Nederland.”


De Groot legt een direct verband tussen de situatie op de huurmarkt en de Wet Betaalbare Huur, die op 1 juli dit jaar is ingegaan. Sinds de invoering daarvan zijn de huurprijzen gereguleerd van woningen die 186 punten of minder opleveren in het woningwaarderingsstelsel (WWS), een instrument waarmee de kwaliteit van de woning wordt bepaald. De maximale maandhuur bij 186 WWS-punten is 1165,81 euro. Het gaat hierbij wel om huurcontracten die vanaf 1 juli 2024 zijn afgesloten.

Vóór die datum gold die huurprijsbescherming alleen voor woningen die onder de 144 punten bleven; daarvoor mocht maximaal 879,66 euro huur in rekening worden gebracht.

‘Tegenovergesteld effect’


Het doel van de wet was het aanbod aan betaalbare huurwoningen voor middeninkomens vergroten, stelt De Groot: verhuurders van woningen met minder dan 187 punten zouden immers hun huur verplicht moeten verlagen. “Hierdoor zouden er volgens de overheid in theorie meer goedkope huurwoningen op de huurmarkt worden aangeboden en zou de keuze uit goedkopere huurwoningen voor huurders worden verruimd. De ontwikkelingen op het gebied van vraag en aanbod laten echter het tegenovergestelde effect zien van wat er met de wet werd beoogd.”

Met name verhuurders liepen en lopen tegen de nieuwe wet te hoop: volgens hen is er geen droog brood meer te verdienen als de huur gemaximeerd is. Dat zou de reden zijn dat eigenaren hun huizen in de verkoop zetten. Tegelijkertijd geldt voor Amsterdam dat in de afgelopen tien jaar het aantal particuliere huurwoningen is gegroeid van 92.000 in 2013 naar bijna 149.000 vorig jaar.

Kleinere woningen verkocht


Het is nog niet duidelijk hoeveel mensen profiteren van de wet omdat hun huur lager wordt of al is geworden. Woonminister Mona Keijzer zei in oktober dat de wet begin volgend jaar wordt geëvalueerd.

Volgens Pararius en huurwoningen.nl blijkt uit de cijfers dat kleinere huurwoningen door de nieuw wet veelal terugvallen naar het gereguleerde segment en dan vaak worden verkocht in plaats van opnieuw verhuurd.

Over de auteur: Marc Kruyswijk schrijft al meer dan tien jaar als verslaggever voor Het Parool over wonen in Amsterdam en verkeer & vervoer in de stad.

Hoe zit het nu met bouwen en die stikstof uitspraak mbt niet mogen bouwen?

Ik vubd het sowieso verdacht stil rond de activiteiten van onze Mona K.

Nou die is dagelijks in het nieuws, lees je alleen de Donald Duck of zo?

https://www.telegraaf.nl/video/30730...g-ongelooflijk

Hier is Mona

Telegraaf lees ik niet op eigen initiatief..nooit.

Ja als je feitelijk nieuws mijdt kan je alleen maar als een dom schaap blaten. Ben jij autistisch of zo en in je eigen wereld met me, meself and I?

https://nos.nl/l/2546325 dan de NOS misschien? ook nog over het lievelingsonderwerp van vuurwants...

Telegraaf is te schreeuwerig naar mijn smaak. Volkskrant en Trouw leest een stuk prettiger.. Ook de Correspondent en een blad als One World kunnen me wel bekoren.. maar da's natuurlijk veel en veel te links voor menigeen alhier.

100% mee eens.

De 'markt' is goed voor concurrentie en prijzen en dus gunstig voor 'de hardwerkende Nederlander' die door links in de steek gelaten is.. welnu; goed nieuws!!!
https://www.nu.nl/economie/6337985/e...frankrijk.html

Feitelijk nieuws is in alle kranten gelijk

Dus we gaan goedkoop produceren aan andere kant vd wereld omdat ze daar geen milieu eisen hebben en dan hier heen transporteren. 2x slecht voor milieu en niet goed voor onze boeren en werkgelegenheid....

Ik dacht; ik zet eens nieuws dat rete-rechts is, dat zal hier wel in de smaak vallen..Mag ik nu ook al niet aan mensen denken die een hele magere beurs hebben???

Er is vrij weinig rechts aan dat nieuws toch?;

Zie ik ook ff niet, wat is er precies rechts aan? Arme boeren elders helpen tenkoste van onze boeren vind ik eerder links toch?

Marktwerking..o.a. Daarnaast; niks aantrekken van natuur.. en ook nog waarschijnlijk uitbuiting.. Hoe goedkoper des te beter toch?

Omzet en werkgelegenheid weghalen uit Nederland en arme boeren helpen is iets wat de linkse klimaatgekkies doen

https://www.telegraaf.nl/nieuws/1523...gen-van-straat

’Duitse politie plukt asielzoeker die aanslag op kerstmarkt wilde plegen van straat’

Augsburg - In de Beierse stad Augsburg heeft de politie een Irakese asielzoeker opgepakt. Ali A. (37) zou namelijk van plan zijn geweest om een aanslag te plegen op de kerstmarkt in de stad. Ook zou hij contacten hebben met terreurclub Islamitische Staat. Dat melden Duitse media, waaronder WELT.

© ANP




De Beierse politie bevestigt de berichtgeving van WELT. Hij werd op woensdagavond aangehouden in het lokale azc, nadat hij in het vizier van de politie was gekomen. Zo had hij foto’s genomen van de kerstmarkt en op sociale media het jihadisme verheerlijkt. Er zouden tevens uit het buitenland tips over A. zijn binnengekomen.

A. kwam in 2023 naar Duitsland, maar zal nu worden uitgezet. Daarbij beroept Beieren zich op Duitse wetgeving, die het mogelijk maakt om een asielzoeker die terreurplannen heeft uit te zetten.

Onze oosterburen zijn he-le-maal klaar met ónze kansenparels. Wat? Ja, dat lees je goed. Je verwacht het namelijk niet, maar die cultuurverrijkers blijken net over de grens bij Ter Apel voor een "golf van diefstallen" te zorgen. Zo gek!

Inspecteur Dennis Dickebohm van de Duitse politie zegt dat het aantal diefstallen in de grensregio bij Ter Apel opeens fors is toegenomen. Hoewel onze media en politiek hier ongetwijfeld graag een geheim van zouden maken, is hij open en eerlijk. Want, zegt hij, de diefstallen komen bijna allemaal op het conto van... "Noord-Afrikaanse jongemannen" die 'wonen' in het aanmeldcentrum voor asielzoekers in Ter Apel.

Natuurlijk vraag je je dan af om wat voor diefstallen het precies gaat. Nou, blijkbaar plannen de kansenparels het gejat niet echt. Ze gaan gewoon op pad, en als ze dan een auto of een huis tegenkomen die niet is afgesloten, dan jatten ze wat ze kunnen. Want, waarom niet?

Af en toe gebeurt het dat die kansenparels 'uit Nederland' (op heterdaad) worden betrapt, en worden gearresteerd. Het goede nieuws? Ze gebruiken (nog) geen geweld. Sterker, ze lijken redelijk mee te werken.

Het slechte nieuws is dat dit niet zo gék is. De politie doet er namelijk niet zo heel veel mee. De kansenparels krijgen een proces-verbaal, en dat is het dan. Vervolgens mogen ze terug naar Ter Apel. Bye, veel plezier en tot de volgende keer!

Zo erg is het nu dus al met onze asielcrisis. Ónze kansenparels zorgen voor overlast en misdrijven in Duitsland. Wat een totale gekte is dit zeg.

Met zulke woorden begon Albert H te D ook stemming te maken..walgelijk..moet er van kotsen.

Albert Heijn? Ja als je winkel leeggeroofd wordt snap ik dat wel.